5 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 142 mètres
- - Le Plessis Chenet à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 909 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 5 Rue du Puits se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Puits se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -9.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
