7 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 144 mètres
- - Le Plessis Chenet à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 902 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 902 mètres
Ventes au 7 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 7 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 7 Rue du Puits se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -12.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
