52 Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue du Tertre, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 294 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 542 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 52 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 52 Rue du Tertre se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Tertre par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Tertre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -5.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
