16 Route de Liers, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Liers, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Liers, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Liers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Liers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Liers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Liers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Liers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Liers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Liers dans son marché local
Prix du 16 Route de Liers par rapport à la voie
Sur Route de Liers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 16 Route de Liers se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Liers par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Liers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 7.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Liers à Le Plessis-Pâté
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Liers est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Pâté, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Pâté a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
