1 Rue des Capettes, 91220 Le Plessis-Pâté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capettes, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Capettes, 91220 Le Plessis-Pâté
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 205 mètres
Ventes au 1 Rue des Capettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Capettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capettes par rapport à la voie
Sur Rue des Capettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 1 Rue des Capettes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capettes par rapport à Le Plessis-Pâté et à Essonne
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Capettes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 7.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Capettes à Le Plessis-Pâté
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Capettes est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Pâté, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Pâté a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
