Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue des Capettes, 91220 Le Plessis-Pâté, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°2 et de 25.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Plessis-Pâté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 34 parkings - 1913 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 2 bis Rue des Capettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Capettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 bis Rue des Capettes se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Plessis-Pâté, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Capettes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Pâté et 27.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Pâté augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Capettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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