Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 25.57 % à celui du n°4 et de 25.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 5 Impasse des Rochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 5 Impasse des Rochettes se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rochettes se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -21.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
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