5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 26.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 263 mètres
Ventes au 5 Impasse des Rochettes
Les 3 ventes au 5 Impasse des Rochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rochettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rochettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rochettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 5 Impasse des Rochettes se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rochettes par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rochettes se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -28.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
