12 Rue Haute, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Haute, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Haute
Une vente a été recensée au 12 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 12 Rue Haute se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -15.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
