21 Rue Haute, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Haute, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue Haute, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 236 mètres
Ventes au 21 Rue Haute
Les 2 ventes au 21 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Haute dans son marché local
Prix du 21 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 21 Rue Haute se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Haute par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Haute se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et 3.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
