3 Rue Haute, 91530 Le Val-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Haute, 91530 Le Val-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Remarde à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Haute, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Haute dans son marché local
Prix du 3 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Rue Haute se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Haute par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne
À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Haute se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -3.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
