12 Cour des Lilas, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Lilas, affiche un prix moyen de 2 830 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cour des Lilas, 91470 Les Molières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Cour des Lilas par rapport à la voie
Sur Cour des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 12 Cour des Lilas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Lilas par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cour des Lilas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Les Molières et 13.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cour des Lilas à Les Molières
Le loyer moyen estimé au 12 Cour des Lilas est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Les Molières, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Molières a augmenté de 54.74 % sur 1 an et baissé de 29.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2024.
