27 Grande Rue, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Grande Rue, 91470 Les Molières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 27 Grande Rue se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande Rue par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Grande Rue se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Les Molières et -0.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Grande Rue à Les Molières
Le loyer moyen estimé au 27 Grande Rue est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Molières, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Molières a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 080 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
