18 Rue de Roussigny, 91470 Les Molières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Roussigny, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°18 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de Roussigny, 91470 Les Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Molières.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Valentin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Roussigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Roussigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Roussigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Roussigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Roussigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Roussigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Roussigny dans son marché local
Prix du 18 Rue de Roussigny par rapport à la voie
Sur Rue de Roussigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 18 Rue de Roussigny se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Roussigny par rapport à Les Molières et à Essonne
À Les Molières, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Roussigny se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Les Molières et -0.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Molières a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 080 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
