2 Allee Corot, 91940 Les Ulis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Corot, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Corot, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 204 logements - 21092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 802 mètres
- - Collège Mondetour à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Corot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Corot dans son marché local
Prix du 2 Allee Corot par rapport à la voie
Sur Allee Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 2 Allee Corot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Corot par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Corot se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et -1.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 2 Allee Corot à Les Ulis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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