29 Rue Delacroix, 91940 Les Ulis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Delacroix, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 204 logements - 21092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 717 mètres
- - Collège Mondetour à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 371 mètres
- - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 371 mètres
Ventes au 29 Rue Delacroix
Une vente a été recensée au 29 Rue Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Delacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 29 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 29 Rue Delacroix se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Delacroix par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Delacroix se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et -12.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 29 Rue Delacroix à Les Ulis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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