11 Rue des Millepertuis, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Millepertuis, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Millepertuis, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 141 parkings - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 449 mètres
- - Collège Mondetour à 449 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Millepertuis à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Millepertuis, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Millepertuis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue des Millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 11 Rue des Millepertuis se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Millepertuis par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Millepertuis se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 31.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Millepertuis à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Millepertuis est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
