3 Rue des Millepertuis, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Millepertuis, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Millepertuis, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 473 mètres
- - Collège Mondetour à 473 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 973 mètres
- - Ecole maternelle Millepertuis à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 129 mètres
Ventes au 3 Rue des Millepertuis
Les 6 ventes au 3 Rue des Millepertuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Millepertuis, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Millepertuis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue des Millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Rue des Millepertuis se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Millepertuis par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Millepertuis se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 41.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Millepertuis à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Millepertuis est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
