128 Rue des Millepertuis, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue des Millepertuis, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue des Millepertuis, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 141 parkings - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Automne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 496 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 603 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 859 mètres
- - Ecole maternelle Millepertuis à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue des Millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue des Millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue des Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue des Millepertuis, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue des Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue des Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue des Millepertuis dans son marché local
Prix du 128 Rue des Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue des Millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 128 Rue des Millepertuis se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue des Millepertuis par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue des Millepertuis se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 14.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue des Millepertuis à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 128 Rue des Millepertuis est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
