2 Rue des Millepertuis, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Millepertuis, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 38.76 % à celui du n°4 et de n°128.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Millepertuis, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourgogne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 1140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Automne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 522 mètres
- - Collège Mondetour à 624 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 883 mètres
- - Ecole maternelle Millepertuis à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Millepertuis, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Millepertuis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue des Millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue des Millepertuis se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Millepertuis par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Millepertuis se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 4.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Millepertuis à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Millepertuis est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
