18 Chemin des Mulets, 91630 Leudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Mulets, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin des Mulets, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Mulets à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Mulets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Mulets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Mulets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Mulets dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Mulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Mulets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 18 Chemin des Mulets se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Mulets par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Mulets se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Leudeville et -2.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 18 Chemin des Mulets à Leudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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