16 Chemin des Mulets, 91630 Leudeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Mulets, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°14 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Chemin des Mulets, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Leudeville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Mulets à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 435 mètres
Ventes au 16 Chemin des Mulets
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Mulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Chemin des Mulets dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Mulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Mulets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 16 Chemin des Mulets se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Mulets par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Mulets se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Leudeville et -4.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 16 Chemin des Mulets à Leudeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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