13 Chemin du Piège, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Piège, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Piège, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 441 mètres
Ventes au 13 Chemin du Piège
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Piège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Piège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Piège, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Piège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Piège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Piège dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Piège par rapport à la voie
Sur Chemin du Piège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 13 Chemin du Piège se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Piège par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Piège se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 6.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Chemin du Piège
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 13 Chemin du Piège à Leudeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
