Sentier des Mulets, 91630 Leudeville
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Sentier des Mulets

Sentier des Mulets, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Sentier des Mulets (3 387 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Leudeville (+ 9.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 12.19%).

Le prix au m² des maisons Sentier des Mulets (2 892 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Leudeville (+ 2.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 15.05%).

À proximité du Sentier des Mulets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire le Tilleul à 313 mètres
École Maternelle Chant du Coq à 394 mètres
Parking à 149 mètres
Parking à 210 mètres

À propos du quartier

Sentier des Mulets est située dans le quartier Leudeville, qui compte 1560 habitants, composés à 46.72 % de femmes et 53.28 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.17 %) et de maisons (78.88 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Leudeville

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 2 943 € en 2024 et 5 654 € en 2023 (-2.88%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 5 654 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 2 943 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Sentier des Mulets

Les ventes enregistrées Sentier des Mulets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste