Chemin du Piège, 91630 Leudeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Piège, 91630 Leudeville, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Piège dans son marché local
Prix Chemin du Piège par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Piège se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Leudeville et 16.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Piège à Leudeville
Le loyer moyen estimé Chemin du Piège est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Leudeville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leudeville a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Piège
Les ventes enregistrées Chemin du Piège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Piège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Mulets à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Piège
Adresses Chemin du Piège
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Piège, classées par tranches de numéros.
