Impasse du Clos, 91630 Leudeville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 393 € à 3 773 €

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 622 € à 4 813 €

Impasse du Clos, 91630 Leudeville, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseImpasse du Clos, 91630 Leudeville

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.65 €

15.85 € – 21.44 €

Rentabilité indicative

7.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Clos dans son marché local

Prix Impasse du Clos par rapport à Leudeville et à Essonne

À Leudeville, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 8.82 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos à Leudeville

Le loyer moyen estimé Impasse du Clos est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Leudeville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leudeville a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.