12 bis Rue de la Croix Boissée, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Croix Boissée, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 bis Rue de la Croix Boissée, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Mulets à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Croix Boissée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Croix Boissée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Croix Boissée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Croix Boissée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Croix Boissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Croix Boissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Croix Boissée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Croix Boissée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boissée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 12 bis Rue de la Croix Boissée se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Croix Boissée par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Croix Boissée se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Leudeville et 14.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
