38 bis Rue de la Croix Boissée, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Croix Boissée, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 bis Rue de la Croix Boissée, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Croix Boissée
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Croix Boissée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Croix Boissée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Croix Boissée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Croix Boissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Croix Boissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Croix Boissée dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Croix Boissée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boissée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 38 bis Rue de la Croix Boissée se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Croix Boissée par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Croix Boissée se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 20.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
