8 Rue de la Pommeraie, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de la Pommeraie, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pommeraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 8 Rue de la Pommeraie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pommeraie par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pommeraie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Leudeville et 15.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
