8 bis Rue du Carrefour Noblet, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Carrefour Noblet, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 bis Rue du Carrefour Noblet, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Leudeville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Carrefour Noblet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Carrefour Noblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Carrefour Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Carrefour Noblet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Carrefour Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Carrefour Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Carrefour Noblet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Carrefour Noblet par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 8 bis Rue du Carrefour Noblet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Carrefour Noblet par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Carrefour Noblet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 19.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
