3 Rue du Chant du Coq, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chant du Coq, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du Chant du Coq, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chant du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chant du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chant du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chant du Coq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chant du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chant du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chant du Coq dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chant du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Chant du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 Rue du Chant du Coq se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chant du Coq par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chant du Coq se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 19.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
