Rue du Chant du Coq, 91630 Leudeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chant du Coq, 91630 Leudeville, affiche un prix moyen de 2 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chant du Coq dans son marché local
Prix Rue du Chant du Coq par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chant du Coq se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Leudeville et 18.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chant du Coq à Leudeville
Le loyer moyen estimé Rue du Chant du Coq est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Leudeville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leudeville a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chant du Coq
Les ventes enregistrées Rue du Chant du Coq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chant du Coq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chant du Coq
Adresses Rue du Chant du Coq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chant du Coq, classées par tranches de numéros.
