11 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 11 Avenue du Parc se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Parc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 13.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
