13 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 1.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 13 Avenue du Parc se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 11.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
