2 e Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2 c et de n°2 d.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 e Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 177 mètres
Ventes au 2 e Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 2 e Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Avenue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 e Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 e Avenue du Parc se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Avenue du Parc par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Avenue du Parc se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 4.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
