3 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 98 mètres
Ventes au 3 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 0.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
