4 ter Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 ter Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 4 ter Avenue du Parc se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue du Parc par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue du Parc se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 1.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
