2 Chemin des Grands Jardins, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 168 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Grands Jardins, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 bis et de 2.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Chemin des Grands Jardins, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 549 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grands Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin des Grands Jardins(2 411€)

2 bis Chemin des Grands Jardins(2 405€)

41 Rue Jean Jaurès(2 436€)

Prix du 2 Chemin des Grands Jardins dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Grands Jardins par rapport à la voie

Sur Chemin des Grands Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Chemin des Grands Jardins se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Grands Jardins par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Grands Jardins se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 22.06 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.