23 Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Royal, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Royal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Royal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Royal dans son marché local
Prix du 23 Chemin Royal par rapport à la voie
Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 23 Chemin Royal se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Royal par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Royal se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 12.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
