Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Seibel dans son marché local
Prix Impasse du Seibel par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Seibel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 6.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Seibel à Leuville-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Impasse du Seibel est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Leuville-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Seibel
Les ventes enregistrées Impasse du Seibel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Seibel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Seibel
Adresses Impasse du Seibel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Seibel, classées par tranches de numéros.
