2 Clos des Pruniers, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Clos des Pruniers, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Pruniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Pruniers par rapport à la voie
Sur Clos des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Clos des Pruniers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Pruniers par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Pruniers se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 10.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
