Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Clos des Pruniers, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°2 et de 7.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Clos des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Clos des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 3 Clos des Pruniers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Pruniers se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 0.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DOS SANTOS
leuville sur orge 91310
2 annonces en vente chez Flatway
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