3 Clos des Pruniers, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°1 et de 15.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Clos des Pruniers, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 576 mètres
Ventes au 3 Clos des Pruniers
Les 2 ventes au 3 Clos des Pruniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Pruniers dans son marché local
Prix du 3 Clos des Pruniers par rapport à la voie
Sur Clos des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 Clos des Pruniers se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Pruniers par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Pruniers se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 13.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
