1 Impasse des Maraichers, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Impasse des Maraichers, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Maraichers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Maraichers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Maraichers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 Impasse des Maraichers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Maraichers par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Maraichers se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 2.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
