2 Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Baco, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 31 logements - 2 parkings - 2366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Baco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Baco, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Baco dans son marché local
Prix du 2 Place du Baco par rapport à la voie
Sur Place du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Place du Baco se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Baco par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Baco se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 13.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
