5 Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Baco, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 414 mètres
Ventes au 5 Place du Baco
Une vente a été recensée au 5 Place du Baco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Baco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Baco dans son marché local
Prix du 5 Place du Baco par rapport à la voie
Sur Place du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 5 Place du Baco se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Baco par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Baco se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 13.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
