36 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 359 € à 3 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°34 bis et de 3.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 36 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 514 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 358 mètres

Ventes au 36 Rue Alphonse Réault

Une vente a été recensée au 36 Rue Alphonse Réault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

199 900 €(2 499 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

36 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue Alphonse Réault(3 078€)

38 Rue Alphonse Réault(3 077€)

37 Rue Alphonse Réault(3 083€)

34 Rue Alphonse Réault(3 086€)

32 Rue Alphonse Réault(3 083€)

35 bis Rue Alphonse Réault(3 072€)

30 Rue Alphonse Réault(3 073€)

28 Rue Alphonse Réault(3 068€)

Prix du 36 Rue Alphonse Réault dans son marché local

Prix du 36 Rue Alphonse Réault par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Réault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 36 Rue Alphonse Réault se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Alphonse Réault par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alphonse Réault se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -12.73 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.