38 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alphonse Réault, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 355 mètres
Ventes au 38 Rue Alphonse Réault
Une vente a été recensée au 38 Rue Alphonse Réault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Réault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alphonse Réault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Réault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Réault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alphonse Réault dans son marché local
Prix du 38 Rue Alphonse Réault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Réault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 38 Rue Alphonse Réault se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alphonse Réault par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alphonse Réault se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -6.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
