16 Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vignes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 16 Rue des Vignes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 10.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
