Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hébert dans son marché local
Prix Rue Hébert par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hébert se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 7.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hébert à Leuville-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Hébert est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Leuville-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hébert
Les ventes enregistrées Rue Hébert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hébert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hébert
Adresses Rue Hébert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hébert, classées par tranches de numéros.
