20 Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 31 logements - 2 parkings - 2366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 403 mètres
Ventes au 20 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 20 Rue des Vignes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vignes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 9.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
