22 bis Rue du 8 Mai 1945, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°22 et de 6.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 bis Rue du 8 Mai 1945, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 428 mètres
Ventes au 22 bis Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 22 bis Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 22 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -9.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
